www.prosolve.nl
proSolve Adviesgroep  
  Wij doen nét dat stapje extra
Home | Contact
 
  Hypotheken

 
 
 
 
  Verzekeren
  Geldzaken
  proSolve

Hoeveel kan ik lenen?

Een adviseur heeft de volgende gegevens nodig om te berekenen hoeveel je kunt lenen:

  • Je inkomen
  • Of je schulden hebt (andere leningen)
  • Of je vermogen hebt (bijvoorbeeld je spaargeld)
  • De hoogte van de hypotheekrente
Om daarna te bepalen hoeveel je kunt lenen maakt de adviseur vaak gebruik van de zogenaamde CHF-norm. Deze norm bepaalt het maximale percentage van je inkomen dat je kunt gebruiken om de woning te betalen. Hoeveel dit is hangt af van de hoogte van je inkomen en van de hoogte van de hypotheekrente. Hoe hoger je inkomen hoe meer je kunt lenen. En hoe lager de hypotheekrente hoe meer je kunt lenen. Daarnaast speelt ook de waarde van het huis dat je koopt mee. Als je meer wilt lenen dan de waarde van het huis moet je vaak een hoger rentetarief betalen en kun je dus minder lenen.

Omdat de norm uitgaat van de gemiddelde Nederlander kun je soms meer lenen dan de norm. Maar daar zitten risico’s aan. De adviseur moet je uitleggen welke risico’s dat zijn zodat je een goede keuze kan maken. Dus:

Tip: Laat de adviseur uitrekenen welk deel van je inkomen je kunt gebruiken voor je hypotheek en het daarbij horende hypotheekbedrag voor je uitrekenen

Tip: kijk niet alleen naar het inkomen dat jij (en je partner) nu hebben, maar kijk ook naar je inkomen in de toekomst. Als je straks misschien minder wilt gaan werken is het verstandig daar nu al rekening mee te houden.

Tip: Vraag om een uitleg van de risico’s wanneer je meer wilt lenen dan de norm

Tip: Ook het NIBUD heeft meer informatie over het berekenen van je maximale hypotheek

(12719)

Home | Contact | Dienstenwijzer | Dienstverleningsdocument | Algemene voorwaarden | Disclaimer